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Einfache Lösungen für Mieter, um eine Kaution zurückzubekommen

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Beim Abschluss eines neuen Mietvertrags für eine Wohnung oder ein Haus eine große Summe zu hinterlegen, die sich aus der Miete des ersten und des letzten Monats sowie einer Kaution zusammensetzt, ist ein totaler Mist. Während man später davon profitiert, wenn man bereits zwei Monate Miete gezahlt hat, ist es fraglich, ob selbst der Ordentlichste diese Kaution jemals wieder sieht.

Denken Sie also positiv. Ja du Wille Holen Sie sich Ihre Kaution zurück – aber Sie müssen vorbereitet sein.

Die Rückforderung Ihrer Kaution beginnt noch vor Ihnen Bewegung in Ihre neue Miete. Lesen Sie Ihren Mietvertrag gründlich durch und wissen Sie genau, wofür Sie genau lesen.

Alles notieren und schriftlich festhalten

Wenn es um materielles Eigentum geht, beachten Sie, wofür Sie verantwortlich sind. Vermieter decken normalerweise große Geräte, Sanitär- und Elektroprobleme ab. Überprüfen Sie diese Bestimmungen jedoch noch einmal, damit Sie wissen, ob es an Ihnen liegt, den Klempner wegen eines undichten Wasserhahns zu rufen. Fragen Sie bei Fragen lieber früher als später Ihren Vermieter und lassen Sie sich diese immer schriftlich geben; Bei Meinungsverschiedenheiten reicht eine mündliche Bestätigung nicht aus.

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Wenn Sie in Ihre Wohnung einziehen, achten Sie auf eventuell vorhandene Schäden. Machen Sie Fotos und erstellen Sie eine Liste, die Sie Ihrem Vermieter schicken können. Dies wird nicht nur hoffentlich alle Probleme lösen, sondern bedeutet auch, dass Sie nicht zur Verantwortung gezogen werden.

Behalten Sie während Ihrer gesamten Zeit in der Wohnung diese Gewohnheit bei, eine Bestandsaufnahme aller auftretenden Probleme zu machen, und behalten Sie Ihre Vermieter aktualisiert, damit er über defekte Geräte oder Schäden an den Einrichtungen informiert ist, die er für Sie und die Zukunft reparieren muss Mieter.

Wenn Sie während Ihres Aufenthalts proaktiv bleiben, werden Sie als Mieter davor geschützt, für Probleme verantwortlich gemacht zu werden, über die Sie Ihren Vermieter rechtzeitig informiert haben.

Wenn es Zeit ist, auszuziehen

Wenn es soweit ist und Sie sich auf Ihren Auszug vorbereiten, können Sie Ihren Vermieter jederzeit bitten, mit Ihnen einen Rundgang zu machen, um sich Klarheit zu verschaffen. Es kann kleine DIY-Korrekturen geben, die Sie implementieren müssen, um Ihre Kaution zu sichern.

Hier sind einige der häufigsten Korrekturen, die Sie vornehmen müssen, um Ihre Kaution zurückzubekommen.

1. Löcher in die Wände spachteln

Eine Person, die ein Loch mit 3M-Lochreparatur ausfüllt.

Kredit: 3M

Wenn Ihre Wände mit kleinen Löchern übersät sind, besteht die Gefahr, dass Sie Ihre Kaution verlieren.

Reißnägel scheinen die beste und schnellste Art zu sein, Poster aufzuhängen, um Ihren Wänden etwas Persönlichkeit zu verleihen. Aber wenn Sie in Ihrem Zuhause eine atemberaubende Galeriewand geschaffen haben, besteht die Möglichkeit, dass Sie auch einige Löcher geschaffen haben.

Wenn Ihre Wände mit kleinen Löchern übersät sind, besteht die Gefahr, dass Sie Ihre Kaution verlieren. Dies kann jedoch mit einem 6-Dollar-Tool gelöst werden.

3M hat einen Applikator entwickelt, der Löcher mit einem Durchmesser von bis zu 3 Zoll repariert. Der Applikator ist mit einer Spachtelmasse gefüllt, die das Loch füllt, die Sie dann verteilen und mit beiden Enden des Applikators abschleifen können. Dieses einfache und unkomplizierte Reparaturwerkzeug erledigt die Arbeit schnell und lässt die Wände Ihres Mietobjekts so gut wie neu aussehen.

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2. Abblätternde Stellen neu lackieren

Eine Farbrolle, die eine Grundierung auf eine Wand aufträgt.

Bildnachweis: BEHR

Wenn sich etwas Wandfarbe mit den Streifen oder der Spachtelmasse ablöst, wenn du sie entfernen gehst, dann musst du vielleicht ein paar Pinsel herausziehen.

Vielleicht haben Sie für Ihre Wohnkultur keine Löcher in die Wände gesteckt und stattdessen verwendet Befehlsleisten oder Plakatkitt. Wenn sich etwas Wandfarbe mit den Streifen oder der Spachtelmasse ablöst, wenn du sie entfernen gehst, dann musst du vielleicht ein paar Pinsel herausziehen.

Die Aufgabe der Malerei Ihre Wohnung kann eine kräftige Wohnung sein, besonders wenn Sie Wände in Ihrer Wohnung gestrichen haben, aber im besten Fall müssen Sie nur Farbe punktieren. Fragen Sie Ihren Vermieter nach der Farbe, die er oder sie für Ihren Raum verwendet hat, damit Sie nicht versuchen müssen, sie anzupassen und die Wände möglicherweise fleckig aussehen zu lassen.

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3. Entfernen Sie Flecken in den Teppichen und Sofas

Jemand sprüht Woolite InstaClean auf den Teppich.

Kredit: Überprüft / Betsey Goldwasser

Der InstaClean-Fleckentferner von Woolite ist hart gegen Flecken, aber sicher für Kinder und Haustiere, die damit in Kontakt kommen könnten.

Der Haustierfleck auf dem bodentiefen Teppichboden Ihrer Wohnung oder der Rotweinfleck, der auf dem Boden verweilt Die Couch Ihrer komplett eingerichteten Wohnung könnte Sie heimsuchen, sobald Sie versuchen, Ihre Sicherheit zurückzugewinnen Hinterlegung.

Ein altbewährtes Teppichreiniger das auf einer Vielzahl von Polsterarten funktionieren kann, ist der Schlüssel zum Entfernen dieser Flecken. Der InstaClean-Fleckentferner von Woolite ist hart gegen Flecken, aber sicher für Kinder und Haustiere, die damit in Kontakt kommen könnten.

Wenn Ihre Flecken etwas strapazierfähiger sind, ist es möglicherweise an der Zeit, in einen zu investieren Teppichreiniger mit echter Power dahinter. Die Bissell Little Green Machine ist kompakt genug, um mit Ihnen zwischen Wohnungen zu reisen, hat aber immer noch eine hervorragende Kraft hinter sich, um diese tief verwurzelten Flecken zu saugen.

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4. Setzen Sie diese Kacheln wieder an ihren Platz

Eine Person, die die Fliesen in einem Haus repariert.

Bildnachweis: Getty Images / Sasin Paraksatile

Ein Klebstoff für schnelle Reparaturen kann Ihnen helfen, damit Sie nicht einen ganzen Tag mit Fliesen verlegen müssen.

Während Sie vielleicht die lästige Badezimmerfliese vergessen haben, die verrutscht ist, wird Ihr Vermieter es sicher bemerken. Das Reparieren Ihrer Fliesen erfordert keinen ganzen Tag Fliesen legen. Stattdessen kann ein Klebstoff für schnelle Reparaturen Abhilfe schaffen.

Wenn Sie nur eine oder zwei fehlende Fliesen haben, kostet eine Tube Klebstoff knapp 10 US-Dollar und kann Ihnen helfen, die Arbeit zu erledigen. Achten Sie darauf, die Fliesen und den Boden gut zu schrubben ausputzen jeglicher Schmutz, der sich darauf auswirken könnte, wie gut die Fliese letztendlich an Ort und Stelle bleibt.

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5. Hinterlassen Sie Ihren Platz sauber und ordentlich

Ein Swiffer-Staubtuch, das einen Versiegelungsventilator reinigt, und ein Swiffer-Nassstrahl, der die Böden wischt.

Kredit: Swiffer / Bewertet / Jackson Rukar

Die Sauberkeit Ihrer Wohnung, die Sie Ihre Kaution kosten könnte.

Der möglicherweise überraschendste Grund, warum Sie Ihre Kaution nicht zurückerhalten würden, hat nichts mit einem kaputten Gerät oder einem Kratzer an der Wand zu tun. Es ist tatsächlich die Sauberkeit Ihrer Wohnung, die Sie kosten könnte.

Nehmen Sie sich beim Auszug aus Ihrer Mietwohnung, nachdem alle Möbel und Habseligkeiten ausgeräumt wurden, die Zeit, um die zurückgelassenen Gegenstände und Bereiche, die möglicherweise etwas geschrubbt werden müssen, noch einmal zu überprüfen.

Durch das Abstauben und Staubsaugen deines Raums kannst du alle Ablagerungen entfernen, die aufgewirbelt wurden, als du deine Sachen ausgezogen hast. Nachdem Sie aufgeräumt haben, wischen Sie die Fensterbänke, Fußleisten, Waschbecken und Arbeitsflächen gründlich ab, um verbleibenden Schmutz zu entfernen. Wenn Sie mit einem handlichen Wischmopp über den Boden wischen, erhalten Ihre Räume einen frischen Glanz und werden zu einem einladenden Ort für die nächsten Mieter.

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